Wohneinheitenfläche
Um 96 m²
Grundstücksfläche
Um 224 m²
Baujahr
Baujahr 1990
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

van Hovedreef 13

4715 GH, Rucphen (Noord-Brabant)

Wil je wonen in een leuke, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning echt iets voor jou! Gelegen in een rustige wijk met een achterom die direct uitkomt op een leuke speeltuin, is deze woning perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen.

De woning heeft een lichte woonkamer, een praktische open keuken en 4 slaapkamers. De badkamer is netjes en functioneel. De achtertuin is makkelijk te onderhouden en ideaal om lekker buiten te zitten of te spelen.

Alles ligt vlakbij scholen, winkels en groen, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Kortom, een fijne plek om te wonen met veel speelplezier voor de kinderen!

Benieuwd? Neem gerust contact met ons op voor meer info of een afspraak!

| BEGANGE GROND |

De woning heeft een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en een garage met elektrische deur. In de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. Verder bestaat de begane grond uit een L-vormige woonkamer met open keuken.

| EERSTE VERDIEPING |

De eerste verdieping bestaat uit de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

| TWEEDE VERDIEPING |

De tweede verdieping bestaat uit de overloop en extra (slaap)kamer. Deze ruimte ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of een eventueel vierde slaapkamer.

| TUIN |

De woning heeft een voor- en achtertuin met aangrenzende garage. Achter de garage is er een wasruimte aanwezig. Ook is er een fijne overkapping geplaatst tegen de achtergevel van de woning.

| KENMERKEN |

- 96m2 woonoppervlakte;
- 4 slaapkamers;
- Große Garage
- Achtertuin aangrenzend aan speeltuin

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
365.000,- EUR
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1990

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
96 m²
Grundstücksfläche
224 m²
Inhalt
456 m³
Gebäudebezogene Freifläche
17 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen

Energie

Energietag
C
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Tzerra ace matic 24c cw3 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten

Garage

Garagenart
Angebaute Steingarage
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektro Tür und Elektro

Energieverbrauch ein Rucphen

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

3440 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Rucphen)

Gaskonsum pro Jahr

1400 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Rucphen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Rucphen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4715

Gesamtbevölkerungszahl
4710 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Rucphen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4715

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
32%
65 und älter
26%

Haushalte von Rucphen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4715

Einpersonig ohne Kinder
26%
Erwachsene ohne Kinder
38%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Rucphen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4715

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
30%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Rucphen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4715

Wohnungen vor 1945
6%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
22%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
18%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
17%

Wohnungen in Rucphen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4715

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
11%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Rucphen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4715

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 265.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Rucphen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4715

Adressen pro Quadratkilometer
432
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4715 Gemeente kaart rucphen

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van Hovedreef 13, Rucphen

365.000,- EUR - Verkauft