Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Möchtest du in einer netten, kinderfreundlichen Gegend wohnen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für dich! Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einem Hinterhof, der direkt auf einen schönen Spielplatz hinausgeht und ist ideal für Familien oder jeden, der nach einem schönen Ort zum Wohnen sucht.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine praktische offene Küche und 4 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ordentlich und funktional. Der Hinterhof ist leicht zu unterhalten und ideal, um draußen gemütlich zu sitzen oder zu spielen.
Alles liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften und Grünflächen, sodass Sie alles bequem erreichen können. Kurz gesagt: ein schöner Ort zum Wohnen mit viel Spielzeug für die Kinder!
Neugierig? Kontaktiere uns gerne, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren!
| BEGANGENER BODEN |
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Einfahrt mit Platz für mehrere Autos und eine Garage mit elektrischem Tor. In der Diele finden Sie die Treppe zur ersten Etage, den Stromzähler und das Badezimmer. Darüber hinaus besteht die Erdgeschoss aus einer L-förmigen Wohnzimmer mit offener Küche.
| ERSTE ETAGE |
Die erste Etage besteht aus der Diele mit einer festen Treppe zur zweiten Etage, 3 geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool und einer Waschschüssel ausgestattet.
| ZWEITE ETAGE |
Die zweite Etage besteht aus der Diele und einem zusätzlichen (Schlaf)zimmer. Dieser Raum ist ideal als Homeoffice oder möglicherweise als viertes Schlafzimmer nutzbar.
| GARTEN |
Die Wohnung verfügt über einen Vorgarten und einen Hintergarten mit angrenzender Garage. Hinter der Garage befindet sich eine Waschküche. Zudem ist ein schöner Überstand an der Rückseite des Hauses angebracht.
| MERKMALE |
- 96 m² Wohnfläche;
- 4 Schlafzimmer;
- Große Garage
- Hinterhof angrenzend an Spielplatz
Eigenschaften
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Tzerra ace matic 24c cw3 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 96 m²
Perceeloppervlakte 224 m²
Inhoud 456 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Tuin Achtertuin
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Energieverbrauch ein Rucphen
Jahres-Stromverbrauch
3440 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Rucphen)
Gaskonsum pro Jahr
1400 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Rucphen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 374.150
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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